Muchos propietarios aceptan descuentos sobre el precio inicial de la vivienda para concretar la operación de compraventa.
Un informe de la plataforma y aplicación móvil venezolana de bienes y raíces Propiedash precisó que los propietarios de viviendas aceptan descuentos en el precio de sus inmuebles para concretar las operaciones, a pesar de que mantienen el valor del mismo en los anuncios publicados.
Según publicó Bloomberg Línea, el documento registra descuentos medianos del 6% sobre el precio fijado para el inmueble y la negociación se da al momento en que se concreta la venta.
Propiedash recalcó que 9 de cada 10 operaciones de viviendas se concretaron por debajo del último precio solicitado por el vendedor: «en Venezuela, el precio se negocia en la mesa, no en el anuncio», aseguró el director de marketing y crecimiento de Propiedash, Rodrigo Casanova-Aleman.
Es importante puntualizar que el informe de Propiedash se realizó con datos obtenidos hasta el pasado 9 de noviembre de 2026 y el precio mediano de cierre de la operación es de alrededor de US$ 121.000 frente a los US$ 135.000 que piden los dueños de los inmuebles.
Descuentos en distintos segmentos del mercado
Igualmente, el informe de Propiedash analizó 132 compraventas registradas por 67 agentes inmobiliarios, entre el 24 de agosto y el 9 de noviembre de este año.
«De estas operaciones, 43 cerraron hasta 5% por debajo del precio solicitado y otras 43 tuvieron descuentos de entre 5% y 10%. En 26 casos, la reducción estuvo entre 10% y 20%, mientras que siete viviendas se vendieron con descuentos superiores al 20%. Solo 13 operaciones cerraron por encima del último precio publicado», indicó el medio internacional.
Rodrigo Casanova-Aleman enfatizó que la rebaja no se centra en un segmento del mercado en particular, sino que «aparece tanto en casas como en apartamentos, en Caracas y otras ciudades, y en inmuebles de distintos rangos de precios».
